Aan de rand van de bebouwde kom van Raalte en bedrijventerrein de Zegge gelegen vrijstaand woonhuis met een ruime loods.

Deze rietgedekte woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en ligt op een kavel van 1.501 m². De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en kantoorruimte aan huis.

Het centrum van Raalte met een uitgebreid voorzieningenaanbod is op circa 1,5 kilometer gelegen. Daarnaast ligt Raalte centraal tussen Zwolle en Deventer met goede uitvalswegen naar het noorden en Twente.

Een fijne plek om te wonen en ondernemen!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast. Royale woonkamer en-suite met een erker. Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken eveneens met een erker. De keuken (2017) is voorzien screens, openslaande deuren naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, wasemkap, koelkast, quooker, vaatwasser en een combi-magnetron. Naast de keuken de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, droger en een uitstortgootsteen. Ruime berging met opstelling van de cv-ketel (2017). Ook thuiswerken is geen probleem, want de woning beschikt over een kantoorruimte. Dit kantoor is eenvoudig te vergroten of aan te passen tot slaapkamer door berging en het kantoor samen te voegen.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met vaste kast en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder.

Buiten
Het perceel is voorzien van een sierhek, beuken haag en beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuin met ruim terras.

Loods
De loods heeft een oppervlak van circa 250 m² en is voorzien van een elektrische overhead- en loopdeur.

Bijzonderheden:
– De woonkamer, keuken, bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over vloerverwarming op de retourleiding.
– Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
– De keuken is voorzien van screens.
– Energielabel B.
– Toepassing van een pvc-vloer op de begane grond.
– Twee erkers op de begane grond.
– Mooie ligging aan de rand van de bebouwde kom.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan is er sprake van de bestemming bedrijventerrein en is de woning een bedrijfswoning. Wij adviseren u voorafgaand aan een bezichtiging nader te laten informeren over de bestemming door ons of de gemeente Raalte en uw geldverstrekker.

Deze woning heeft een eigen website: wechelerweg16.nl