Deze ruime en verzorgde vrijstaande woning ligt aan de rand van Lemelerveld op een royaal perceel van 1.786 m².

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 200 m². Het grote woonoppervlak ziet u onder andere terug in de ruime woonkeuken en maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping. Achter de woning een ruime overkapping en garage met driedubbele carport.

De tuin is voorzien van veel groen en zorgvuldig onderhouden waarbij de achtertuin op het westen ligt. De tuin biedt veel privacy en op de kavel zijn er meerdere terrassen te vinden. Aantrekkelijk is dat u vanaf de woning zo het prachtige buitengebied van Lemelerveld in wandelt en natuurgebied de Lemelerberg op fietsafstand ligt.

De bedrijfsbestemming biedt mogelijkheden om bedrijfsruimte toe te voegen op het perceel. Een impressie vindt u in de brochure. Informeer bij de gemeente Dalfsen naar verdere mogelijkheden.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Ruime entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. De woonkamer is voorzien van een gashaard en geeft via een schuifpui toegang tot de tuin. Ruime en gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, koelkast, oven, stoomoven en vaatwasser. Dubbele bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en uitstortgootsteen. Toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime garage voorzien van dubbele deuren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers! De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet en balkon. Daarnaast beschikken meerdere slaapkamers over vaste kasten. Badkamer met douche, ligbad, wastafel en vloerverwarming via de retourleiding. Separaat toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een open ruimte met opstelling van de cv-ketel.

Tuin
Ruime en verzorgde tuin met een overkapping achter het huis waar u heerlijk geniet van de groene en gezellige tuin. De tuin beschikt over verschillende terrassen waardoor u op elke moment van de dag kunt genieten van de zon of schaduw. De achtertuin ligt op het westen.

Bijzonderheden
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken, berging en het toilet. De badkamer beschikt over vloerverwarming via de retourleiding.
– De begane grond is deels voorzien van screens en op de eerste verdieping toepassing van een rolluik en screens
– Ruim woonoppervlak van circa 200 m² en grote kavel van 1.786 m².
– Garage en driedubbele carport

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan is er sprake van de bestemming bedrijventerrein en is de woning een bedrijfswoning. Wij adviseren u voorafgaand aan een bezichtiging nader te laten informeren over de bestemming door ons of de gemeente Dalfsen en uw geldverstrekker.

De woning heeft een eigen woningwebsite; parallelweg15.nl