Op korte afstand van het centrum, IJssel en het treinstation bieden wij deze nette HOEKWONING uit 1976 aan. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 230 m² waarbij in 1988 een grote garage is aangebouwd van 5,55 x 4.00 meter (22 m²). De oorspronkelijk vrijstaande stenen berging (van ook nog eens 9 m²) staat achterop het perceel. Alle ruimte dus voor stalling en hobby!
Omstreeks 2009 zijn zowel de voor- als achtergevel vervangen door kunststof gevelelementen.

De woning ligt op een fijne rustige woonomgeving met eigen oprit, achterom, speelgelegenheid op korte afstand en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken:
– 1976: bouw woning en vrijstaande berging (9 m²)
– 1988: aanbouw garage (22 m²)
– Woonoppervlakte ca. 121 m²
– Inhoud ca. 465 m³
– Geheel kunststof kozijnen en dubbele beglazing
– 4 slaapkamers
– toepassing dak -en muurisolatie en geheel dubbel glas
– Energielabel C

Indeling.

Begane grond:
hal/entree met meterkast, lichte Z-vormige kamer met vinyl vloer, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, koelkast en combi-magnetron). Tussenhal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Overloop, royale slaapkamer met bergruimte, groot dakraam en zijraam, stookruimte met extra opslagruimte, tweede royale bergruimte.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn zeer verzorgd aangelegd. De achtertuin is op het westen gelegen waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.

Ligging:
De woning ligt nabij het centrum van Olst met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, de wekelijkse markt en diverse horecazaken. Daarnaast is Olst gelegen aan rivier De IJssel. Dit geeft fantastische wandel- en fietsmogelijkheden in o.a. de uiterwaarden. Het natuurgebied de Duursche Waarden ligt op slechts 5 minuten rijden. Daarnaast zijn de bruisende steden Deventer en Zwolle in respectievelijk 10 autominuten en 20 autominuten bereikbaar.

Met het eigen treinstation van Olst hebt u een directe aansluiting op de treinknooppunten van Deventer en Zwolle. Het station ligt vanaf deze woning hemelsbreed op slechts 500 meter!

Deze woning heeft een eigen website: dehuisstede19.nl