Nieënhof 19

Op een mooie plek aan de rand van Heeten, ligt deze leuke, ruime én gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning.

Als je op zoek bent naar een huis met ruimte, kom dan snel eens binnen kijken bij dit leuke huis! De woning heeft namelijk een ruime woonkamer, en-suitedeuren naar de leefkeuken, een ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, grote garage met verdieping én een kelder. Plek genoeg!

Duurzaam, modern en instapklaar.. met 12 zonnepanelen en energielabel A is deze woning al gericht op de toekomst. Sinds 2013 is het overgrote deel ook gemoderniseerd. Zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaatst (2018), vloerverwarming gelegd beneden (2018), 12 zonnepanelen gelegd (2020) en zijn de voor- en achtertuin vernieuwd.

Indeling.

Begane grond.
Hal met meterkast en modern toilet. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle visgraat PVC vloer. En-suitedeuren scheiden de kamer van de keuken. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming. De keuken is in 2018 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, de lichtkoepel geeft ook op donkere dagen genoeg licht!
Via de keuken is de royale bijkeuken bereikbaar. Hier kun je de wasmachine en droger plaatsen. Tevens is de kelder vanuit hier bereikbaar, evenals de garage. De garage is al ruim, maar er zit ook nog een zeer ruime verdieping op.

Eerste verdieping.
Overloop met daglicht. 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Er is een ligbad, dubbele wastafel, douche en een tweede toilet. Allemaal modern en netjes afgewerkt.

Vaste trap naar de tweede verdieping.
Overloop en vierde slaapkamer. Een royale kamer met dakkapel, die multifunctioneel kan worden gebruikt. Slaapkamer, kantoor of hobbykamer… alles is mogelijk!

Tuin.
Een heerlijke tuin op het zonnige zuiden, met een fijne overkapping achterin waar je de hele zomer lekker kunt genieten. Door de ligging op het zuiden kun je vroeg in het voorjaar al buiten zitten, tot diep in het najaar.

Bijzonderheden.
– Ruime woning met 4 slaapkamers.
– Modern afgewerkt.
– 12 zonnepanelen, vloerverwarming.
– Energielabel A.
– Voorzien van screens en rolluiken.
– Leuke locatie aan de rand van het dorp.
– Niet alleen 160 m2 woonoppervlakte, maar ook nog eens 45 m2 aan inpandige bergruimte.
– Echt een leuke woning!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; nieenhof19.nl