Nieënhof 20

Gelegen aan de rand van het gezellige dorp Heeten, ligt deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 11 zonnepanelen en keurig onderhouden. Er ligt deels vloerverwarming en de CV is vernieuwd!

Eén van de eye-catchers van deze woning is de aanbouw. Deze bestaat uit enkel ramen en geeft een ontzettend fijne, warme uitstraling aan de woonkeuken. Daarnaast is de tuin verzorgd en geniet je hier van volop privacy! Uniek in een woonwijk!

De ligging is perfect, namelijk op loopafstand van de voorzieningen in het dorp, maar ook het prachtige buitengebied loop je zo in.

Indeling.

Begane grond:
Via de carport kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal loop je direct door naar de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte licht en heeft een fijne sfeer.
De keuken is centraal gelegen en vormt een praktische verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer. Doordat de aanbouw van glas is, is dit een lichte en ruime ruimte, van waaruit je mooi weg kijkt over je eigen tuin.

Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de ruime garage. Ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot handige inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ruime douche.

Vaste trap naar de tweede verdieping.
De zolderverdieping biedt volop ruimte voor opslag, een werkplek of een extra slaapkamer.

Tuin.

De tuin is verzorgd en gelegen op het noorden. Vanwege het oppervlakte is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een mooie plek in het dorp.
– Heeten is een leuk en actief dorp, met verschillende voorzieningen.
– Ruime kamers.
– Lichte aanbouw.
– Garage welke binnendoor te bereiken is.
– Volledig geïsoleerd.
– Voorzien van 11 zonnepanelen.
– Een speelse woning, waar je je gelijk thuis zult voelen.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; nieenhof20.nl