Verkocht

Tijsweg 1

8111 RT Heeten

€ 775.000,- k.k.

150 m²

5531 m²

Plattegrond

Kadastraal

Videos

360°

Download Brochure

Wonen in het fraaie en sfeervolle Sallandse landschap. Dat is de dag beginnen omgeven door groen en rust in een omgeving met een rijke flora en fauna en ’s avonds genieten van de ondergaande zon op een absolute droomplek!

Beleef alle seizoenen intensief en geniet van dit prachtige landschap dat zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod van bosrijke gebieden, lanen, landgoederen, watergangen, heide en vele fiets- en wandelroutes.

In het buitengebied van Heeten op een waanzinnig mooie locatie vindt u deze vrijstaande woning met twee schuren en een moderne ruimte voor bijvoorbeeld een praktijk of om thuis te werken.

Deze woning in het buitengebied van Heeten ligt op een ruime kavel van 5.531 m² waarbij de kavel dusdanig is ingericht dat er ruimte is voor eigenrichting van de natuur, een grote variatie aan planten, bloemen en bomen, een voedselbos en het hobbymatig houden van dieren of kleinvee.

In de grote schuur bevindt zich een moderne en nette thuiswerkplek en deze ruimte is eveneens voorzien van een pantry, badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze ruimte geeft ontzettend veel mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan mantelzorg, ontvangen van gasten en logées of misschien een Airbnb.

Deze woning met energielabel C, beschikt over 12 zonnepanelen en heeft alles in zich om er uw droomplek van te maken!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Woonkamer met veel lichtinval en houtkachel (ter overname) en airco. In deze woning bevindt de badkamer zich op de begane grond en de badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een achteringang.

Eerste verdieping
Overloop met opstelling van de cv-ketel en twee slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is volledig gemoderniseerd, voorzien van een dakkapel en airco.

Buiten en rondom de woning
Geen enkele plek op dit perceel is hetzelfde. Achter de woning een ruim terras met veranda, een tuin met een breed scala aan planten, bloemen en bomen en grond aan de linker zijkant van de woning die gebruikt kan worden voor het houden dieren. Op de kavel een houten schuur met overkapping. Daarnaast een tweede schuur met opslagruimte en een mooie multifunctionele praktijkruimte met pantry, eigen badkamer met douche, toilet en wastafel en een eigen cv-ketel.

Bijzonderheden
– Fantastische plek in het buitengebied van Heeten
– Ruime kavel van 5.531 m² met veel mogelijkheden
– Twee schuren en een praktijk- hobbyruimte, veranda en overkapping tegen de schuur
– Op relatief korte afstand van Deventer en de A1
– Woning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en verduurzaamd
– Energielabel C en deels kunststof kozijnen

Deze woning heeft een eigen website: tijsweg1.nl

Overdracht

Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 775.000,- k.k.
Vraagprijs per m²: € 5.167 per m²
Status: Verkocht

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Dak type: Zadeldak
Dak materialen: Pannen
Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 150 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 83 m²
Perceel oppervlakte: 5.531 m²
Inhoud: 491 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 ( 2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1
Voorzieningen: Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energieklasse: C
Isolatievormen: Dakisolatie, Dubbelglas
Soorten verwarming: CV ketel, Houtkachel

Buitenruimte

Liggingen: Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Tuintypen: Tuin rondom
Oppervlakte
Lengte
Breedte
Positie