Tulpenboom 24

Levensloopbestendig wonen op een fijne locatie nabij het centrum van Heino

Bent u op zoek naar een comfortabele woning met een slaapkamer én badkamer op de begane grond? Dan is deze uitstekend onderhouden geschakelde semi-bungalow aan de Tulpenboom 24 in Heino zeker een bezichtiging waard.

Op korte afstand van het gezellige centrum staat deze levensloopbestendige woning op een perceel van 206 m². De woning ligt in een rustige, autoluwe woonomgeving en is gelegen aan een prettig woonerf.

De combinatie van gelijkvloers wonen, twee extra slaapkamers op de verdieping en een onderhoudsvriendelijke tuin maakt deze woning aantrekkelijk voor zowel senioren als gezinnen. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen voor extra comfort en maken de woning ook op langere termjin prettig bewoonbaar.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte: ca. 100 m²
• Overige inpandige ruimte: ca. 11 m² (fietsen)berging
• Externe bergruimte: ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 417 m³
• Perceel: 206 m²
• Energielabel B
• Oplaadpunt elektrische auto ter overname
• Vloerverwarming woonkamer, keuken en badkamer

De afgelopen jaren is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd:
• 2018: 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en vloerisolatie.
• 2021: vernieuwd plat dak, carport en extra geïsoleerde slaapkamer.
• 2024: 3-fase meterkast, laadpaal (ter overname), airconditioning en elektrisch screen.
• 2025: buitenschilderwerk uitgevoerd.

Daarnaast is de topgevel uitgevoerd in onderhoudsarm Keralit.

Indeling

Begane grond
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een Indische leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming en airconditioning en beschikt over een praktische trapkast.

De keuken (2012) is compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi(stoom)oven. Diverse onderdelen van de keukenapparatuur zijn inmiddels vernieuwd.
Vanuit de centrale hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een rolluik. De badkamer (2017) beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken en de inpandige (fietsen)berging van circa 11 m².

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de overloop toegang tot de cv-ruimte en een praktische vaste kast met bergvliering.

Buiten
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging en een kleine overkapping.

Kortom
Een heerlijk ruime en goed onderhouden semi-bungalow op een fijne plek Heino. Een woning die direct prettig aanvoelt en volop mogelijkheden biedt om er jarenlang comfortabel te wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, duurzame verbeteringen en een verzorgde, moderne afwerking is aan veel wooncomfort gedacht. Een fijne plek om thuis te komen én om mee te groeien met de toekomst.