Pakt u deze kans voor wonen midden in het centrum van Raalte?!

In het hart van het centrum aan de Herenstraat/Herenhof is dit royale en kwalitatief hoogwaardige appartement met ruim dakterras gerealiseerd. Het pand is zeer recent geheel gerenoveerd en de woning nieuw ingebouwd zonder concessies aan de kwaliteit te doen, zodat de komende jaren nagenoeg geen onderhoud te verwachten is.

Het appartement is gerealiseerd boven de winkel van Schuurman Schoenen en heeft een centrale entree aan de Herenhof. Deze gevel heeft een volledige make-over gekregen en is voorzien van een witte en antraciete kleurstelling in combinatie met houtwerk voor een eigentijdse en elegante uitstraling.

Hier woont u met de voorzieningen letterlijk voor de deur. Het gezellige centrum van Raalte beschikt over een groot aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bijzonder is dat u op deze plek in relatieve rust midden in het centrum kunt wonen.

Bij binnenkomst in de centrale hal van dit kleinschalige wooncomplex (in totaal 5 ruime en luxe appartementen) wordt u verrast door een royale, hoge en statig entree met fraaie trappartij en lift naar 1e verdieping. Op de begane grond bevinden zich tevens ruime bergingen voor algemeen gebruik.

De privé-entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een hal met meterkast en goed begaanbare trapopgang. Op de tweede verdieping bevinden zich vervolgens de royale woonkamer met toegang tot het grotendeels overdekte dakterras, open keukenruimte voorzien van Velux-dakraam, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en een berging met o.a. de opstelling van de cv.-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Alle houten binnenkozijnen en -deuren zijn afgelakt door de schilder en de wanden en plafonds zijn vakkundig strak gestuukt en volledig gesaust. Daarnaast is er een fraaie PVC vloer in visgraat verband gelegd en zijn de plinten gemonteerd. De woning is nagenoeg instapklaar, na het plaatsen van de keuken kun je fantastisch wonen in dit ruime appartement.

Dit verrassend ruime en nieuwe appartement is per direct beschikbaar. Het appartement is praktisch ingedeeld en bij binnenkomst valt direct de ruimte en de vele lichtinval op! We laten u dit tijdens een bezichtiging graag zelf ervaren.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 118 m².
– Royaal overdekt dakterras van ca. 14 m².
– Totaal 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers.
– Lift aanwezig naar 1e verdieping.
– De servicekosten bedragen € 142,34 per maand.
– De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en saus.

Bijzonderheden:
– Het appartement kenmerkt zich door een efficiënte indeling als gevolg van weinig verkeersruimten, de getoonde meters in de kenmerken is ook feitelijk uw woonoppervlakte.
– Toepassing van kunststof kozijnen met HR++ glas en draai/kantel-functie voor ramen en deur.
– Op het volledig afgewerkte en grotendeels overdekte dakterras kunt u zelfs op warme zomerse dagen, op koelere dagen en met een regenbui buiten zitten.
– Het appartement is nieuw, inclusief sanitair en exclusief keuken. De aansluitpunten voor de keuken zijn wel aanwezig inclusief inductie voorbereiding.
– Toepassing van een wit bitumen dakbedekking boven de woningen. Deze reflecterende dakbedekking alsmede de optimale akoestische en thermische isolatie dragen bij aan een zeer comfortabel wooncomfort.
– Royale algemene bergingen op de begane grond.
– Parkeergelegenheid op openbaar terrein aan Herenhof. Voor bewoners parkeervergunning via gemeente mogelijk, voor bezoekers parkeerschijfzone 3 uur tijdens winkelopeningstijden.
– Aansluiting gas/water/elektra/adsl/cai aanwezig.
– Zonnepanelen en warmtepompen/airco’s zijn onder voorwaarden van de VvE toegestaan.

Dit appartement heeft een eigen website: herenhof3eraalte.nl