Op zoek naar een tussenwoning die alles heeft? Zoek dan niet verder, want deze woning heeft ontzettend veel te bieden. Highlight van de woning is toch wel de gerenoveerde begane grond mét vrij uitzicht aan de achterzijde. In 2019 is de hele begane grond aangepakt, waardoor er een eigentijds geheel ontstaan is. Destijds is de keuken vernieuwd, is er vloerverwarming aangelegd, zijn alle wanden en het plafond gestuct, beschikt het over een nieuwe PVC-vloer en nieuwe binnenkozijnen en -deuren.

Wat het ruimtelijke gevoel in deze woning extra verstrekt is de vrije ligging achter. De woning ligt aan de achterzijde aan een parkje, waardoor je vrij weg kijkt en veel groen om je heen ziet. Een super mooie ligging!

Combineer bovenstaande zaken ook nog eens met het feit dat je een eigen parkeerplek met carport hebt, een vrijstaande berging, vier slaapkamers en een nette badkamer. Alles bij elkaar is dit dus een hartstikke leuke woning!

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. Wat in de woonkamer meteen opvalt is de hoeveelheid ruimte door de uitbouw, de eigentijdse uitstraling en het vrije uitzicht. Een heerlijke plek om te vertoeven! De open keuken heeft een landelijke, maar toch strakke uitstraling. Het is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk: gaskookplaat, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron-combi. De woonkamer is zeer royaal en biedt alle ruimte voor een riante zit- en eethoek. De gaskachel geeft de ruimte een extra sfeervol karakter.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2011 vernieuwd en beschikt over een bad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim van opzet. De ouderslaapkamer beschikt ook nog over een vaste kast.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop, waar je toegang hebt tot de ruime vierde slaapkamer, bergruimte en de wasruimte.

Energielabel
De woning heeft energielabel B. Deze woning zit op het kantelpunt van een energielabel A. Met een relatief kleine ingreep kan je er al makkelijk een A woning van maken. Met vier zonnepanelen op het dak (schuin zuid-west) is een energielabel A haalbaar.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 130 m²
– Inhoud: circa 441 m3
– Perceeloppervlakte: 150 m²
– Bouwjaar: 1984
– Gewenste aanvaarding begin maart 2025

Wat maakt deze woning nog meer leuk?
– Vlotte ontsluiting op N-wegen richting o.a. Zwolle, Deventer en Enschede;
– Gemoedelijke woonwijk;
– Speeltuin in de nabijheid;
– Gelegen tegen een parkje waar je fijn kan wandelen.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; leeuwerik22.nl