Hoenderweg 32

Gemoderniseerde, instapklare twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en luxe!

Deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2005) heeft werkelijk alles in huis. Met een oprit, carport én garage, een opbouw boven de carport en garage, 21 zonnepanelen en een moderne keuken uit 2021 is dit een woning die klaar is voor de toekomst!

De erker aan de voorzijde zorgt voor extra licht en uitstraling, terwijl de opbouw boven de carport en garage zorgt voor verrassend veel extra ruimte.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een nette en royale badkamer en een strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met luxe overkapping en berging. Achter de woning ook een terras waardoor de tuin altijd een plek biedt om te genieten van de zon of juist de schaduw.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en water, en het centrum van Lemelerveld op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker, grote raampartijen en is afgewerkt met een pvc-vloer en inbouwspotjes. Vanuit de woonkamer heb je een fraai uitzicht de wijk in. De open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur is modern en compleet. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek van waaruit je via een schuifpui toegang hebt tot de tuin. De praktische bijkeuken is voorzien van vaste kasten, een wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de tuin en de garage. De ruime garage beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een enkele deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming.
De opbouw boven de carport en garage zorgt voor veel extra ruimte en is voorzien van vaste kasten. Ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de volledig gemoderniseerde tweede verdieping. De ruime overloop met twee dakramen biedt volop mogelijkheden: bijvoorbeeld voor een werkplek of extra opslag. De luxe vierde slaapkamer is strak afgewerkt en vormt een echte eyecatcher.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een luxe overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een tweede terras waardoor er altijd een fijne plek is om te genieten van de tuin.

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze complete woning!