Schaapmanstraat 22

Vrijstaand wonen met ruimte in en om de woning!

De woning aan de Schaapmanstraat 22 mag gerust ruim genoemd worden met een woonoppervlak van circa 213 m². Al die ruimte komt tot uiting in onder andere 5 slaapkamers, een opbouw boven de luifel en garage, dubbele bijkeuken en ruime woonkamer.

Extra aantrekkelijk is dat de woning de mogelijkheid heeft voor gelijkvloers wonen. Er bevindt zich namelijk een slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond.
Daarnaast staat de woning op een mooie ruime kavel van bijna 700 m² en is de woning energiezuinig uitgevoerd met 9 zonnepanelen en energielabel A.

Met al haar ruimte en degelijke bouw vormt deze woning een perfecte basis voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar flexibiliteit en ruimte.

De fijne ligging op wandelafstand van het centrum en op circa 6 km van het fraaie natuurgebied de Lemelerberg maken het geheel compleet!

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer valt direct op door de vele raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Dit wordt nog eens versterkt door de erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een eiken houtenvloer die doorloopt tot in de keuken. De keuken met kookeiland beschikt over de nodige inbouwapparatuur en geeft zicht op de royale achtertuin. Prachtig is de aangebouwde veranda die vanuit de keuken te bereiken is via openslaande deuren. Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en daarachter een tweede bijkeuken met opstelling van de cv (2025) en vaste kasten.
Gelijkvloers wonen? Dat kan. De slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite biedt die mogelijkheid. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en toilet. De opbouw boven de luifel/garage biedt zeer veel extra ruimte die te gebruiken is als hobbyruimte, werkruimte of gewoon opslag. Daarnaast bevindt zich in de opbouw een ruime extra slaapkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte.

Tuin
De royale achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van meerdere terrassen en een houten berging met overkapping. Een fijne plek om te genieten van de tuin en zon. De aangebouwde veranda is één van de fijnste plekken in de tuin. Met ligging op het westen een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Prettig is dat de achtertuin langs de garage bereikbaar is. Wel zo handig bij werkzaamheden in de tuin!

Kenmerken en bijzonderheden
• Volledig geïsoleerd, energielabel A en 9 zonnepanelen
• Veel woonoppervlak en een ruime kavel van 694 m²
• Gelijkvloers wonen mogelijk door een slaap- en badkamer op de begane grond
• Ruime oprit
• Kunststof kozijnen
• Woonkamer voorzien van screens

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: schaapmanstraat22.nl