Tjalkstraat 17

Soms komt er een woning voorbij waar je echt door wordt verrast. Deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning is daar het perfecte voorbeeld van. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en uitgebouwd.

Het resultaat? Een instapklare, luxe afgewerkte gezinswoning met een prachtige keuken, sfeervolle badkamer (2025), moderne PVC vloer (2025), airco (2025). Zelfs de tuin is perfect!

In Lemelerveld geniet je van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een gezellig dorp én alle dagelijkse voorzieningen in eigen dorp. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en winkels liggen allemaal binnen handbereik, maar ook het groene buitengebied is dichtbij. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een warme, betrokken sfeer.

Begane grond
Hal met meterkast en modern toilet. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle afwerking op.
Wat deze woning uniek maakt; de exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van het huis. De keuken is voorzien van een modern eiland, diverse inbouwapparatuur, waaronder een praktische Quooker. Aan de voorzijde zit de woonkamer, een gezellige plek om tot rust te komen, voorzien van gezellige houtkachel en airco. In de uitbouw aan de achterzijde (met lichtstraat!) vinden we de eetkamer. Een fijne ruimte om te tafelen en te kletsen. Grote schuifdeuren geven verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers en een vierde zeer ruime slaapkamer op de garage gebouwd. Vooral die laatste is, mede dankzij de dakkapellen, heel erg groot. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en een designradiator. De ingebouwde kranen, de schalen op het meubel en de tegels zorgen voor een luxe uitstraling en een warme sfeer.

Vaste trap naar de tweede verdieping
Overloop met opstelling voor de wasmachine en droger. Vijfde slaapkamer, welke ook zeer ruim is.

En dan de tuin. Sfeervol en fraai aangelegd. Met prachtige olijfbomen, een luxe overkapping (2023) met glaswanden, sfeervolle terrassen en volop privacy is dit de ideale plek om tot rust te komen of gezellig te genieten met familie en vrienden.

Bijzonderheden
• Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning.
• Royale uitbouw met fraaie lichtstraat.
• Drie dakkapellen.
• Luxe keuken en moderne badkamer.
• Visgraat PVC-vloer op de begane grond.
• 12 zonnepanelen.
• Airconditioning en horren.
• Sfeervolle tuin met olijfbomen en nieuwe overkapping.
• Instapklaar en uitstekend onderhouden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; tjalkstraat17.nl