het Hobers 4

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht recht tegenover openbaar groen op een kavel van 156 m².

Aan de voorzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, terwijl de woning zelf modern is afgewerkt en uitstekend is geïsoleerd. Dankzij onder andere 10 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel B (waarbij de zonnepanelen nog niet zijn meegerekend in het huidige label) is dit een comfortabele én energiezuinige woning.

Indeling

Begane grond
Entree en via de hal met meterkast kom je in de ruime en lichte woonkamer. De sfeervolle eikenhouten vloer en het vrije uitzicht over het groen zorgen hier voor een prettige leefruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De open keuken is uitgevoerd met een robuuste tegelvloer, beschikt over veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je het portaal met achteringang en de toiletruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen pluspunt! De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en de derde slaapkamer heeft een vaste kast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Dankzij de dakkapel is ook hier extra ruimte en comfort gecreëerd.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte die nog geheel naar eigen wens is in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande stenen berging en een aangebouwde overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de tuin. Even geen zin in de zon? Geen probleem! Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm geplaatst.

Wonen in Mariënheem
Mariënheem is een gemoedelijk en gezellig dorp met een basisschool en een actief verenigingsleven. Dankzij de nabijgelegen N35 zijn plaatsen als Zwolle, Deventer, Raalte en Nijverdal snel en gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: een complete, instapklare woning op een fijne locatie met vrij uitzicht!