Keizerskamp 2

Deze mooie vrijstaande woning is een leuk huis met veel positieve kenmerken! De woning beschikt namelijk over vijf slaapkamers, een dubbele garage / berging, vernieuwde keuken en badkamer, plus een algehele verzorgde uitstraling. Alles bij elkaar is dit een mooie en fijne (gezins)woning!

De ligging is ook aangenaam te noemen. Gelegen in een rustige en verkeersluwe woonwijk, tegenover een speeltuin. Je hebt een vlotte verbinding op de N35, waardoor grotere steden / dorpen zoals Zwolle, Deventer, Raalte en Nijverdal goed te bereiken zijn.

Ook aan duurzaamheid is gedacht, want de woning beschikt over 10 zonnepanelen (bj. 2021), een cv-ketel uit 2023, dak en gevels zijn nageïsoleerd en er zijn nieuwe kozijnen met HR-glas (2002) geplaatst. Op dit moment heeft de woning energielabel B, wat al een goed energielabel is voor een woning uit 1974, maar in dit energielabel zijn de zonnepanelen en nieuwe cv-ketel nog niet opgenomen.

De tuin
We staan graag extra stil bij de tuin. Deze is verzorgd aangelegd en omdat het rondom de woning ligt, kun je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. Tevens staan er twee grote garages/bergingen op het perceel, ideaal voor veel spullen of een hobby die extra ruimte vergt.

Het dorp Mariënheem
Mariënheem is een gemoedelijk dorp, dat beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Mariënheem ligt op slechts 5 á 10 minuten rijden van Raalte, waardoor veel voorzieningen altijd in de buurt zijn, zoals het voortgezet onderwijs, meerdere supermarkten en een NS-station (traject Zwolle-Enschede). De woning ligt in de nabijheid van de sportvoorzieningen van Mariënheem.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot het toilet, trapkast, meterkast en de woonkamer met open keuken. Dit is het hart van het huis en een fijne plek om te vertoeven! Veel glas zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval in de kamer. Een gashaard zorgt voor een sfeervol geheel. De keuken heeft een stoere uitstraling door de eiken fronten en beschikt over veel inbouwapparatuur: inductiekookplaat, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven/magnetron-combi.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is in 2022 nog compleet vernieuwd. Het beschikt over een toilet, inloopdouche, wastafel en kastruimte. In deze kastruimte zit tevens een aansluiting voor een bad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop. Je hebt toegang tot twee slaapkamers.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 145 m²
– Inhoud: circa 498 m³
– Perceeloppervlakte: 445 m²
– Bouwjaar: 1974
– Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor oktober 2026.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; keizerskamp2.nl