het Wever 4

Verrassend ruim, stijlvol afgewerkt én instapklaar!
Ben je op zoek naar een moderne, uitstekend afgewerkte gezinswoning? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, royale garage en verzorgde tuin absoluut een bezichtiging waard!
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd. Het resultaat is een sfeervol en eigentijds woonhuis met een hoogwaardige afwerking, een royale woonkeuken en volop leefruimte voor het hele gezin.

Indeling

Begane grond
Parkeren doe je gemakkelijk op de ruime eigen oprit, waar plaats is voor twee auto’s. Via de entree kom je in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking op.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De ruimte biedt volop plaats voor een royale hoekbank en is voorzien van een stijlvol maatwerk tv-meubel. De woonkamer en woonkeuken worden op elegante wijze van elkaar gescheiden door ensuite-deuren en is voorzien van vloerverwarming.

In 2023 is de woning aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Hierdoor is een prachtige woonkeuken ontstaan: dé plek waar koken, eten en samenzijn samenkomen. De luxe maatwerkkeuken van Mint Interieur uit Raalte is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft-systeem, Quooker, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
De keuken beschikt daarnaast over een fraai werkblad, strak geïntegreerde plafondverlichting, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de woonkeuken is de extra grote garage bereikbaar. Met een afmeting van circa 7,5 x 4 meter biedt deze volop ruimte voor het stallen van fietsen, het uitvoeren van hobby’s of het creëren van extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische luifel voor droog binnenkomen in garage en hal.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, in 2026 volledig vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting.
Twee slaapkamers zijn voorzien van maatwerk inbouwkasten met sfeervolle verlichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische knieschotten, ideaal voor extra bergruimte.

Buitenleven
De woning ligt op een fraaie hoeklocatie, waardoor je geniet van veel privacy en extra ruimte rondom het huis. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping. Naast parkeren op eigen terrein is er ook voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1980
• Woonoppervlakte 142 m², inhoud 597 m³, overige inpandige ruimte (garage) 26 m²
• Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning.
• In 2023 aan de achterzijde uitgebouwd.
• Luxe maatwerkkeuken van Mint Interieur (bj. 2023)
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Extra grote garage van circa 7,5 x 4 meter.
• Eigen oprit met carport.
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.
• 8 zonnepanelen.
• Energielabel B.
• Cv-ketel uit 2020.
• Luxe badkamer, recent vernieuwd (2026)
• Hoogwaardig afwerkingsniveau; instapklaar.

Wonen in Nieuw Heeten
Nieuw Heeten is een vriendelijk en actief dorp in de gemeente Raalte, omringd door het prachtige Sallandse landschap. Hier woon je in alle rust, met volop groen, wandel- en fietsroutes direct in de omgeving. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis en diverse lokale activiteiten binnen handbereik, waardoor het dorp een fijne plek is voor jong en oud.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Plaatsen als Raalte, Deventer, Zwolle en Nijverdal zijn eenvoudig met de auto bereikbaar, waardoor je profiteert van de rust van het buitengebied zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen.
Voor deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar: hetwever4.nl.