Timmermansstraat 13

Op een zeer ruime kavel van maar liefst 550 m² staat deze fraaie twee-onder-een-kapwoning met carport, garage en berging.

Aan duurzaamheid is gedacht. De woning heeft een energielabel A en zonnepanelen. Ook aan ruimte is geen gebrek. Zo heeft de woning 4 slaapkamers en extra ruimte op de tweede verdieping door een grote dakkapel.

Een mooie extra is dat de woning op fietsafstand van het prachtige Nationaal Park Sallandse Heuvelrug ligt. Een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen of te genieten van de vele horeca en restaurants.

De woning heeft een frisse aanblik doordat de gevel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd is. Samen met de ruime en fraai aangelegde achtertuin ontstaat een mooi en rustig geheel. De robuuste veranda maakt het helemaal af en is een heerlijke plek om te genieten van de tuin.

Parkeer je auto op de ruime oprit en kom binnen voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en vaste kasten. Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkamer met airco (kan ook verwarmen) en veel lichtinval door de vele grote ramen. Open keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur en spots. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en waarbij 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon. Badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel en radiator.

2e verdieping
Bereikbaar via vaste trap kom je op de overloop met ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger en een keukenblok met spoelbak. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, airco en bergruimte achter de schuine kant. Deze ruimte kan ook uitstekend gebruikt worden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek.

Perceel en bijgebouwen
Ruime oprit met laadpaal, carport en deels geïsoleerde garage (gevel en dak). De garage is voorzien van een smeerput. Achter de garage een berging met kelder voor extra opslagruimte. De luxe veranda is een heerlijke plek om te genieten van de royale tuin. De huidige bewoners hebben de onderhoudsvriendelijke tuin volledig opnieuw laten aanleggen. Bijzonder is de ruime zitkuil achter in de tuin met vuurplaats. Een sfeervolle plek om lange zomeravonden door te brengen!

Bijzonderheden
– Energielabel A, zonnepanelen en airco
– Zeer ruime kavel met ruime oprit met laadpaal, carport, garage en berging
– Deels kunststof kozijnen en geheel voorzien van rolluiken
– Extra ruimte door dakkapel
– 4 slaapkamers

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; timmermansstraat13.nl