Braamsluiper 13

Instapklare, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en zonnige tuin.

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een royale kavel van maar liefst 369 m² precies wat je zoekt!

Met energielabel A++, 15 zonnepanelen, een hybride cv-ketel en airconditioning op de begane grond, eerste en tweede verdieping is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook klaar voor de toekomst. Bovendien zorgen de kunststof kozijnen voor een onderhoudsvriendelijk geheel.

Begane grond
Via de entree met meterkast en moderne toiletruimte kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar de tuin heb je veel daglicht in de woningkamer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap én een Quooker. Tussen de woonkamer en keuken ruimte voor een eethoek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers zijn uitgerust met screens. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelling van de hybride cv-ketel, vaste kast, bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of als hobbyruimte.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het oosten – perfect om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen. Dankzij het grote zonnescherm en de heater aan de achtergevel kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten.
Achter in de tuin bevindt zich een pergola met schaduwdoek en een tweede ruim terras. Of je nu van zon of schaduw houdt: in deze tuin vind je altijd een fijne plek.

De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto’s en daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaaldeur.

Bijzonderheden
• Energielabel A++
• 15 zonnepanelen
• Hybride cv-ketel
• Carport en aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaaldeur
• Airconditioning op begane grond, eerste én tweede verdieping
• Kunststof kozijnen
• Uitgebouwde woonkamer
• 4 slaapkamers

Kortom: een ruime, comfortabele en duurzame gezinswoning op een fijne kavel, waar je zó in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; braamsluiper13.nl