Enkweg 12

Gemoderniseerde en uitgebouwde 2onder1 kap met garage en overkapping in de tuin op een perceel van 189 m².

De woning heeft bovendien 8 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. Dat geeft extra comfort!
Wat bij binnenkomst direct opvalt is het vele daglicht. Aan de achterzijde van de woning veel raampartijen en openslaande deuren die toegang geven tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze tuin met grote overkapping ligt ook nog eens op het zuiden!

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en toegang tot de kelderkast. Toiletruimte. Ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde een ruime eethoek en toegang tot de tuin via openslaande tuindeuren. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. De begane grond (woonkamer en keuken) zijn voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer.

1e verdieping
Ruime overloop met vaste kast. Twee ruime slaapkamers die ook voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, hoekbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met bergruimte en cv-ruimte. Twee slaapkamers die door de toepassing van een dakkapel extra ruimte gekregen hebben.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin lig op het zuiden waardoor je optimaal kunt genieten van de middagzon. Behoefte aan schaduw? Geen probleem, dan biedt de overkapping uitkomst! Naast de overkapping een garage van circa 17 m².

Bijzonderheden:
– De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen.
– 8 zonnepanelen geplaatst in 2023
– Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met overkapping
– Spots in de overstek van de uitbouw die zorgen voor een luxe uitstraling
– Op loopafstand van het centrum van Olst
– Het huidige label is energielabel C. Met plaatsing van 2 extra panelen is het mogelijk een energielabel B te krijgen.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; enkweg12olst.nl