Holstweg 4

Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van 352 m².

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra ruimte op de begane grond? Dat is te vinden aan de Holstweg 4 in Den Nul. De diverse raampartijen zorgen voor veel daglicht en dat zorgt voor een prettige en open woonbeleving.

De vele ruimte op de begane grond biedt volop mogelijkheden: creëer bijvoorbeeld een sfeervolle extra zitkamer, een werkplek aan huis of een speelkamer voor de kinderen.

Ook de omgeving is prachtig! Wandel naar de IJssel of start vanaf het Infocentrum IJssel Den Nul een prachtige wandeling door het natuurgebied de Duursma Waarden. Bovendien liggen de oude Hanzesteden Deventer (circa 20 autominuten) en Zwolle circa 25 autominuten op korte afstand.

Kortom, een woning met een fijne basis en vooral veel potentie om er jouw eigen thuis van te maken.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met meterkast, kelderkast en toiletruimte. Woonkamer met veel lichtinval en in de uitbouw bevindt zich de gesloten keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, cv-ruimte en toiletruimte. In de voormalige garage bevindt zich een open nader in te delen multifunctionele ruimte. Maak hier jouw thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of hobbyruimte. Deze ruimte gaat over in de aangebouwde serre.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin aan de oostkant. Dat bevindt ’s ochtend direct genieten van de eerste zonnestralen! De tuin is ingericht met een afwisseling tussen bestrating en groen.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte: ca. 146 m²
• Perceeloppervlakte: 352 m²
• 9 zonnepanelen
• Uitbouw op de begane grond
• Gelegen in een rustige en mooie omgeving