Rijksstraatweg 38

Vrijstaand wonen met vrijheid, in een gemoderniseerde woning én directe toegang tot het bos – op ruim 3.500 m² grond!

Droom jij van buiten wonen, maar toch met alle gemakken van het dorp dichtbij? Dan is dit jouw kans. Deze gemoderniseerde en verrassend ruime vrijstaande woning heeft veel te bieden: volop privacy, gelegen aan de IJssel, een weiland naast de deur én directe toegang tot het bos. En dat alles op een perceel van maar liefst 3.564 m² eigen grond!

Met een royale woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren, drie slaapkamers (waarvan één zeer royaal), meerdere bijgebouwen, een carport, veranda én een grote schuur (bj. 2016), is dit een woning waar je jarenlang van kunt genieten — of je nu paardenliefhebber bent, een buitenmens, een hobbyist of simpelweg behoefte hebt aan ruimte.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst via de hal met trapopgang. De L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) is licht en ruim én voorzien van sfeervolle gashaard. De grote woonkeuken (2021) is het hart van het huis. Vanuit de woonkeuken met vloerverwarming bereik je via openslaande deuren het terras. De keuken zelf is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken/achteringang met extra douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het toilet is extra ruim en voorzien van een urinoir. De kelder is toegankelijk vanuit de hal.

Verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is opvallend ruim en beschikt over handige vaste kasten. De luxe badkamer (2016) is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Buitenleven:

De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Vanuit de veranda naast de schuur kijk je uit over het weiland en de bossen — een perfecte plek voor lange zomeravonden of een rustige koffiepauze in de ochtendzon. Het weiland ligt direct naast het huis en is ideaal voor dieren, tuinprojecten of gewoon als extra speelruimte. Achterin het perceel kun je het bos in wandelen.

De vrijstaande stal/schuur uit 2016 is bereikbaar via het weiland en biedt volop ruimte voor hobby’s, dieren, opslag of zelfs een werkplek aan huis. De carport en extra bijgebouwen maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden:
– Gemoderniseerde woning.
– 26 zonnepanelen.
– Prachtige tuin (nieuw aangelegd).
– Gelegen dichtbij Olst, maar toch geheel vrij.
– Kunststof kozijnen.
– Charmante woning.

Ben jij klaar voor het buitenleven met comfort, vrijheid en volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – deze unieke plek moet je ervaren!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; rijksstraatweg38.nl