Van Oldenbarneveltstraat 52

Leuke tussenwoning op een fijne locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde en dichtbij de IJssel!

Op een mooie plek in Olst staat deze verzorgde tussenwoning met een groen en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Olst, het prachtige buitengebied rondom de IJssel én met gunstige verbindingen naar Deventer (10 min) en Zwolle (20 min).
De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en deels gemoderniseerd. Zo is de de badkamer vernieuwd (2019), zijn er kunststof kozijnen geplaatst (ca. 2000), zijn er tien zonnepanelen aangebracht (2024) en is de berging uitgebreid tot een ruime klusschuur – ideaal voor de hobbyist!
De ligging in Olst is bijzonder prettig: je woont hier rustig en groen, met de IJssel en haar uiterwaarden op loopafstand voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten het centrum met supermarkten, winkels en gezellige horeca.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, gerenoveerde trapopgang en toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vriesladen en een vaatwasser (vervangen in 2022).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2019), voorzien van een tweede toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een buitenkraan, achterom en een ruime berging die is uitgebouwd tot klusschuur – perfect voor extra opslag of hobbyruimte.

Bijzonderheden
• Leuke en goed onderhouden tussenwoning
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Rustige en groene ligging, dichtbij de IJssel
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Energielabel C (afgifte jaar 2019), daarna 10 zonnepanelen geplaatst in 2024
• Kunststof kozijnen
• Uitgebouwde berging/klusschuur
• Centrum van Olst op loopafstand
• Slechts 10 minuten rijden naar Deventer en 20 minuten naar Zwolle
• Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke buurt

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; vanoldenbarneveltstraat52.nl