Collendoorn 37

Royale vrijstaande woning met garage, carport, 6 slaapkamers én energielabel A!

Met een prachtige ligging in de straat tegenover openbaar groen in een geliefde woonwijk staat deze royale en fraai vormgegeven vrijstaande woning met carport en garage.

De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op uitstekende wijze en beschikt onder andere over zes slaapkamers, 20 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten. Met ruim 200 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m² biedt deze woning volop leefruimte in en om de woning.

Een perfect huis voor grote gezinnen of liefhebbers van veel ruimte!

Indeling

Begane grond
Via de ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen tot aan de vloer, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Via een schuifpui bovendien toegang tot de tuin. Dankzij de speelse indeling biedt de woonkamer volop mogelijkheden voor meerdere zit- en eethoeken.
De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met tweede toilet en toegang tot de garage. De garage is uitgevoerd met een overheaddeur en twee loopdeuren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra voorraad-/opslagruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. De complete badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast op de eerste verdieping een berging inclusief opstelling van de cv-ketel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime overloop, veel praktische bergruimte en een royale zesde slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras bereikbaar.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend heerlijk kunt genieten van de opkomende zon. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen en gezellige zitplekken.

Bijzonderheden
• Royale vrijstaande woning met ruim 200 m² woonoppervlak
• Perceel van 470 m²
• Maar liefst 6 slaapkamers
• Energielabel A
• Voorzien van 20 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Kunststof kozijnen
• Screens en rolluiken aanwezig
• Garage, carport én kelder
• Gelegen tegenover openbaar groen

Omgeving
De woning ligt in een aantrekkelijke woonwijk in Raalte-Noord, op wandelafstand van landgoed ’t Reelaer. Een prachtige omgeving om te wandelen, hard te lopen of te fietsen. Ook het wijkcentrum van Raalte-Noord bevindt zich dichtbij, met onder andere een supermarkt, horeca, bloemist en medisch centrum Het Raan.

Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Via de N35 en N348 bereikt u binnen circa 20 autominuten de Hanzesteden Deventer en Zwolle. Ook richting Twente en het noorden zijn de verbindingen uitstekend.

Kortom: een verrassend ruime, duurzame en uitstekend gelegen gezinswoning met volop mogelijkheden!

Bekijk ook de eigen woningwebsite: collendoorn37.nl