de Haar 55

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, carport, eigen oprit en een zonnige tuin op het westen. De woning ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Bovendien bevinden scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Raalte zich op korte afstand.

Binnen biedt de woning verrassend veel leefruimte. De lichte doorzonwoonkamer is vergroot doordat een gedeelte van de garage bij de woning is betrokken. Hierdoor is een ruime en comfortabele living ontstaan, terwijl er nog steeds een praktische binnendoorverbinding vanaf de oprit naar de berging en tuin aanwezig is. De open keuken is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met een extra (slaap)kamer.

Daarnaast zorgen de aangebouwde bijkeuken, de carport en de ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s voor extra gemak.

Qua duurzaamheid heeft de woning een upgrade gehad door aanwezigheid van dak, muur en vloerisolatie, nagenoeg geheel HR++ beglazing en zonnepanelen, energielabel C

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet. Ruime doorzonwoonkamer met houten vloer en een nette open keuken (bj. ca. 2000) voorzien van diverse inbouwapparatuur (bj. ca. 2019) en elektrische vloerverwarming. De hal en keuken zijn afgewerkt met een marmeren vloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. De voormalige garage is ingericht als multifunctionele ruimte met onder andere een fietsenberging en doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling van de cv-ketel en een vierde (slaap)kamer.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin is ruim en ligt gunstig op het westen, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten.

Samengevat
• Royale twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte
• Vrijwel geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing (m.u.v. bijkeuken)
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Ruime en lichte living met open keuken
• Vier slaapkamers
• Ruime tuin op het westen
• Oprit met plaats voor meerdere auto’s en carport
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat
• Op loopafstand van centrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
• Perceel: 239 m²
• Inhoud: 554 m³
• Woonoppervlakte: 141 m²
• Bouwjaar: 1974

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar:
dehaar55.nl