de Maten 36

Een mooie kans op een royale MIDDENWONING MET BERGING in de wijk Langkamp op een ruim perceel van maar liefst 155 m². De woning heeft een bijzonder vrije ligging aan de achterzijde met uitzicht op gemeentelijk groen. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

De woning is gunstig gelegen ten opzicht van scholen en zorg maar ook het levendige centrum van Raalte ligt op een paar minuten fietsen.

De tuin is op het westen gelegen en in 2018 opnieuw aangelegd. Het feit dat er een brede groenstrook achter de tuin ligt, komt het gevoel van vrijheid ten goede. De huidige bewoners hebben van de Gemeente Raalte een strook adoptie groen in gebruik. Je kunt als nieuwe bewoners het verzoek indienen bij de Gemeente om dit over te nemen. Bij geen belangstelling zal het worden opgezegd.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca 125 m²
– Inhoud ca. 430 m³
– Perceel oppervlakte 155 m²
– Bouwjaar 1973
– 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid van een 4e kamer op de tweede verdieping
– Fraai aangelegde tuin (2018) op het westen gelegen met vrij uitzicht!
– Grotendeels toepassing van muurisolatie en dakisolatie.
– Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
– De gevelpanelen zijn onderhoudsarm, in kunststof uitgevoerd.
– Ruime berging aan de voorzijde van de woning
– Energielabel B
– In 2024 is er aandacht geweest voor het buitenschilderwerk

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet en vaste kast, mooie ruime dichte keuken (bj. 2014) met toegang naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur waaronder een extra breed fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen. Royale doorzon woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval ontstaat.

Eerste verdieping:
Overloop met royale vaste kast, toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap betreed je de royale zolder. Een mooie open ruimte (met dakramen) met opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Genoeg ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren als er behoefte aan is!

Deze woning heeft een eigen website: dematen36.nl