Iepensingel 82

Zeer mooie hoekwoning, die aan de zijkant royaal is uitgebouwd! Daardoor is er een mooie keuken met bijkeuken ontstaan. Door de verplaatsing van de keuken is er extra ruimte gecreëerd in de woonkamer. Dit is nu een fantastische ruimte en met recht het hart van het huis. Alle ruimte voor een mooie eet- en zithoek!

Maar de woning heeft nog meer te bieden: andere mooie voordelen zijn de oprit voor de deur, grotendeels kunststof kozijnen (met HR++ glas) en kunststof gevelbekleding, de zeer ruime overkapping in de tuin, vernieuwd toilet en de royale zolder met dakkapel.

De tuin heeft een prettig formaat en heeft een gunstige zuid-ligging. De overkapping is een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen. De berging zorgt voor een praktische opslag en een achterom maakt dat de tuin goed toegankelijk is.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet (vernieuwd in 2024), en de woonkamer met half-open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 40 m² en is een heerlijke plek om te vertoeven. Vanuit de woonkamer bereik je de mooie half-open keuken in de uitbouw. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, wasemkap, magnetron/oven-combi, koelkast (2024) en vaatwasser (2021). Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar ook de aansluiting voor een wasmachine en droger zit..

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van een bad (met douche), wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop en de vierde slaapkamer. Omdat het dakkapel over de gehele breedte van de woning zich uitstrekt, is zowel de overloop als de vierde slaapkamer zeer ruim te noemen. Er komt tevens veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor dit aangename ruimten zijn. De CV-ketel (bj. 2017) bevind zich ook op deze verdieping.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte: circa 147 m²
– Inhoud: circa 500 m³
– Perceeloppervlakte: 222 m²
– Bouwjaar: 1970 (in 2004/2005 uitgebouwd aan de zijkant).
– Energielabel B
– Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor halverwege/eind oktober.

We kunnen gerust concluderen dat dit een hele fijne woning is: onderhoudsvriendelijk, grote leefruimten, met zorg bewoond en een eigen oprit. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan zeker een bezichtiging in!

Deze woning heeft een eigen website: iepensingel82.nl