Koperwiek 1

Welkom bij deze verrassende twee-onder-een-kapwoning in het prachtige Raalte aan de Koperwiek 1. De Koperwiek is een fijn gemoedelijk hofje waar je heerlijk rustig woont en waar kinderen kunnen opgroeien in alle veiligheid en ruimte en waar spelen op korte afstand mogelijk is. Daarnaast ligt het woonhuis aan de rand van Raalte Noord, nabij het buitengebied en het Overijssels Kanaal.

Deze woning bevindt zich op een ruim en rustig perceel, perfect voor wie op zoek is naar privacy en ruimte. De heerlijke tuin is een oase van rust en beschikt over een zwembad en een grote en complete veranda met een gezellig kookeiland – een absoluut pluspunt voor liefhebbers van buitenleven, tuinieren en gezellige momenten met vrienden en familie. Het zwembad heeft een doorsnede van 3,5 meter en is circa 1,2 meter diep. Het wordt verwarmd door zonne-energie.

Met een uitbouw op de begane grond maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met een aantal extra’s. De woning heeft een modern karakter aan de buitenzijde en warmte aan de binnenzijde. Met 5 slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin om te groeien en te genieten van dit ideale familiehuis.

Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, waardoor het een duurzaam en toekomstbestendig leefhuis is.

Kortom, deze woning is een fantastische plek voor klussers, tuinliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van charme, ruimte en modern comfort in een fijne omgeving. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning!

Kenmerken:
– Bouwjaar 1994
– Kavel 357 m²
– Woonoppervlakte ca. 168 m²
– Inhoud ca. 531 m³
– Externe bergruimte/berging ca. 20 m² exclusief overkapping
– De woning is zowel op de begane grond als boven de bijkeuken uitgebouwd.
– Buitenkeuken inclusief barbecue
– Zwembad, doorsnede ca. 3,5 meter, diepte ca. 1,20 meter
– Luxe keuken met complete inbouwapparatuur
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming
– Airco op zowel de eerste als tweede verdieping
– Totaal 5 slaapkamers waarbij momenteel de tweede verdieping als riante ouderslaapkamer wordt gebruikt met kasten wand
– 14 zonnepanelen aanwezig
– Energielabel A

INDELING

Begane grond:
Welkom op de begane grond met een ruime entree met toilet en doorgang naar zowel de bijkeuken(s) als de woonkamer. De woonkamer beschikt over een veel licht biedende serre met terrasdeuren waardoor een prettig contact ontstaat met de tuin. De open indeling met de woonkamer maakt de ruimte royaal en uitnodigend.

Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken met fraai zicht op het hofje. De keuken is volledig uitgerust met een Boretti fornuis (6 pits), een koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en quooker.

De bijkeuken, grenzend aan de hal is een luxe afgewerkte ruimte met kasten en doorgang naar de tweede bijkeuken waar de wasmachine is geplaatst. Een fijne praktische plek om de dagelijkse was te kunnen verwerken.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schuur van circa 20 m², perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Aan de zijkant van de schuur is een open plaats voor bv. stalling van een aanhangwagen etc. Aan de schuur is tevens de veranda aangebouwd met buitenkeuken.

Eerste Verdieping
Op de eerste etage bevinden zich de royale overloop en vier ruime slaapkamers waarvan één met airco. Deze etage beschikt tevens over een badkamer die is voorzien van douche, tweede toilet, vaste wastafel en een ligbad.

Tweede Verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop en daarna toegang tot de royale 5e kamer van maar liefst ca. 20 m² met vaste kastenwand. Door grote raampartijen een heerlijk licht verblijf. Een ideale plek voor tieners, ouderslaapkamer of om thuis te werken.

Deze woning heeft een eigen website: koperwiek1.nl