Reiger 4

Deze uitgebouwde en riante twee-onder-één-kap woning is een mooie en complete woning! Wat meteen in het oog springt is het feit dat de garage omgebouwd is tot een slaap- en badkamer. Levensloopbestendig wonen is dus mogelijk hier! Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken voor werken aan huis. Overige prettige eigenschappen zijn de uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, laadpaal elektrische auto, nieuwe cv-ketel en 15 zonnepanelen. Daardoor heeft de woning energielabel A!

De achtertuin valt op door z’n brede uitvoering en geringe inkijk. Veel privacy! In het verlengde van de woning is een veranda geplaatst, wat zorgt voor een fijn (deels) beschut plekje waar je heerlijk kan zitten.

De woning is gelegen in de buurt van een supermarkt, medisch centrum en basisscholen. Allen zijn op fietsafstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Raalte is op een kleine 10 fietsminuten gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot de bijkeuken, die weer toegang geeft tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vanuit de hal bereik je tevens de meterkast, toilet en de woonkamer. Dit is een fijne en royale kamer, waar je alle ruimte hebt voor een grote zithoek. Vanuit de woonkamer bereik je middels en-suite deuren de open woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven/magnetron-combi (2025).

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over royale vaste kasten. De badkamer is ruim van opzet en beschikt over een bad, toilet, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop. Hier is de cv-ketel (bj. 2025) gesitueerd. Op deze verdieping vind je verder de vierde slaapkamer. Door de dakkapel is dit een mooie en volwaardige kamer.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 167 m²
– Inhoud: circa 574 m³
– Perceeloppervlakte: 266 m²
– Bouwjaar: 1988
– Aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor eind augustus 2026.

Concluderend kunnen we wel stellen dat dit een fijne en complete woning is, die veel te bieden heeft!