Rutenberg 44

Royaal en licht 3-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplaats, fietsenberging en lift

Op zoek naar comfort, ruimte én een rustige woonomgeving?

Dit royale 3-kamerappartement (bj. 2007) van ca. 94 m² heeft het allemaal. Een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een praktische berging/bijkeuken en een zonnig terras op het zuiden (ca. 13 m²) met vrij uitzicht over de groene wadi maken dit een heerlijk thuis.

Wonen met licht en ruimte
De royale woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een prettige lichtinval. Vanuit hier stapt u zo het zonnige terras op, waar u geniet van het groene uitzicht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van een ruim werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Comfort & gemak
Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en verzorgd complex met slechts 9 appartementen, gelegen in de geliefde en groene wijk Overstigt. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen richting Zwolle, Deventer, Nijverdal en Ommen zijn snel bereikbaar. Ook een supermarkt en medisch centrum bevinden zich op korte afstand.

Het complex biedt extra comfort dankzij:
• Een lift en videofooninstallatie
• Een eigen parkeerplaats in de kelder
• Een eigen fietsenberging
• Een actieve en gezonde VvE (servicekosten € 296,59 per maand, incl. opstalverzekering, schoonmaak, liftonderhoud en tuinonderhoud)
• (Gedeeltelijk) vloerverwarming

Indeling
Entree/hal met toiletruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel, tweede toilet en douche. Woonkamer met toegang tot het terras en in open verbinding met de keuken. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en een cv-installatie (2024).
Het appartement is grotendeels voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming; de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Pluspunten op een rij
• Woonoppervlakte ca. 94 m²
• Zonnig terras op het zuiden met groen uitzicht
• Eigen parkeerplaats en fietsenberging
• Lift aanwezig
• Rustige en gemoedelijke woonomgeving
• Kleinschalig complex

Nieuwsgierig geworden?
Bekijk ook alle informatie en foto’s op de eigen woningwebsite: rutenberg44.nl