Schuilenburg 98

Verrassend ruim, luxe afgewerkt en instapklaar!

Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: een hoogwaardige keuken uit 2025, een Philips Hue verlichtingssysteem, jacuzzi (ter overname), uitbouw/bijkeuken, dakkapel over de volle breedte, 14 zonnepalen én een volledig afsluitbare overkapping/berging. Tel daarbij op de kindvriendelijke ligging en een perceel van 144 m², en je hebt een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Een slimme, sfeervolle en comfortabele woning
Het Philips Hue systeem zorgt voor een luxe woonbeleving: draadloze bediening van de verlichting, automatische in- en uitschakeling, aanpasbare kleurtonen en bediening op afstand. Perfect voor wie houdt van comfort en sfeer.

Kenmerken:
– 2006 oorspronkelijk bouwjaar
– 2013 Dakkapel en bijkeuken
– 2022 Uitbouw schuur
– Woonoppervlakte ca. 111 m²
– Inhoud ca. 386 m3
– Bijgebouw ca. 29 m² (oorspronkelijke berging en uitbouw schuur)
– De woning beschikt over 14 zonnepanelen (bj. 2020, totale capaciteit ca. 4.690 Wp)
– een airconditioningsysteem dat in alle seizoenen zorgt voor prettig wooncomfort.
– Heerlijk overkapping / tuinkamer met jacuzzi ter overname
– Geïnteresseerd in meubilair? Verkoper wil veel inboedel ter overname aanbieden.
Bij geen belangstelling zal de woning conform de lijst van zaken worden opgeleverd.

Indeling

Begane grond
Entree met toilet, meterkast en trapkast. De gezellige living is gericht op de tuin, voorzien van pvc-vloer en airconditioning.
De super de luxe open keuken (2025) is een absolute eyecatcher en uitgerust met onder andere:
• inductiekookplaat met downdraft afzuiging
• Quooker
• vaatwasser
• koelkast
• slimme combi-(stoom)oven met productherkenning, op vaste wateraansluiting.
• koffiezetapparaat, op vaste water aansluiting
• extra oven met productherkenning en warmhoudlade
• sfeervolle binnenverlichting in de kasten op het lichtnet.

Aansluitend de praktische bijkeuken, ideaal als achteringang met ruimte voor opslag en mogelijkheid voor plaatsen wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee zeer royale (slaap)kamers, waaronder een bijzonder ruime ouderslaapkamer (derde slaapkamer mogelijk).
De nette badkamer is compleet ingericht met douche, toilet en fraai wastafelmeubel, en heeft recent een update gehad met nieuwe armaturen en sanitair.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Riante derde slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte, voorzien van rolluik. Tevens vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kastenwand met daarachter de cv-opstelling.

Buiten
Achter in de tuin staat de vrijstaande, geïsoleerde berging met overkapping – een echte eyecatcher. Een heerlijke plek om te klussen, op te slaan, te ontspannen in de jacuzzi of gezellig te zitten tot in de late uurtjes. Door de glazen schuifpanelen is deze ruimte volledig afsluitbaar.

Locatie
De woning ligt in een kindvriendelijke, verkeersluwe straat, direct aan het fraaie, door berkenbomen omzoomde fietspad van de Harinkdijk. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.