Twickel 9

Met trots mogen wij deze mooie geschakelde woning aanbieden, gelegen in een geliefde woonwijk in Raalte-Noord. Wat direct in het oog springt is de prachtige serre in de woonkamer. Daardoor komt er veel daglicht binnen, waardoor het heerlijk vertoeven is. De woning beschikt verder over vier slaapkamers en een kantoorruimte op de begane grond. De laatste jaren is deze woning vrijwel volledig gerenoveerd, waardoor er een moderne en duurzame woning is gecreëerd. Om een idee te geven wat er allemaal gedaan is:

– De keuken is in 2018 vernieuwd.
– In 2021 is een nieuwe badkamer geplaatst.
– Het toilet beneden is in 2023 vernieuwd.
– De voor- en achtertuin zijn in 2022 opnieuw aangelegd, met o.a. een prachtige overkapping in de achtertuin.
– Airco’s op de begane grond en 1e verdieping houden de woning koel in de zomer.
– Nieuw PVC-vloeren op de begane grond (eind 2022) en 1e verdieping (eind 2021).

Qua duurzaamheid zijn er ook verbeteringen doorgevoerd. In 2019 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en eind 2021 is er nog een nieuwe cv-ketel geplaatst. De woning beschikt vanuit de bouw (in 2001) al over kunststof kozijnen met HR++ glas. Daardoor heeft de woning een goed energielabel A.

Ligging
Niet alleen de woning is prachtig te noemen, ook de ligging spreekt aan. Aan de voorzijde kijk je uit op een mooie groenstrook met mooie volwassen bomen. Op loopafstand liggen meerdere wadi’s met speeltuinen. Tevens liggen diverse basisscholen en het wijkwinkelcentrum (met o.a. een supermarkt) op fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toegang tot het toilet, de meterkast, garage, kantoor en de open keuken met woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne keuken uit 2018 beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron-combi. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkamer, waar een heerlijke serre zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Daardoor heb je ook veel verbinding met de achtertuin en lopen binnen en buiten in elkaar over. De houtkachel maakt het sfeervolle plaatje af. De inpandige garage is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het stallen en opslaan van spullen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de mooie luxe badkamer. Deze is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche (met sunshower), bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de riante overloop, waar ook de wasmachine is gesitueerd. Op deze verdieping zit tevens de vierde slaapkamer, met vaste kasten.

Tuin
De achtertuin verdiend een extra vermelding: in 2022 nog vernieuwd naar een onderhoudsvriendelijk geheel én een mooie overkapping met berging maakt het geheel af.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 151 m²
– Inhoud: circa 583 m3
– Perceeloppervlakte: 280 m²
– Bouwjaar: 2001

Ben je dus op zoek naar een woning waar je direct in kan? Die modern en duurzaam is? Die ook nog eens gelegen is in een geliefde en ruim opgezette woonwijk? Dan is de Twickel 9 jouw woning!