Warmelo 13

Wil jij royaal wonen, aan een wadi met speeltuin, in een ruim opgezette groene wijk? Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning ligt niet alleen ontzettend mooi, maar is ook duurzaam afgewerkt met o.a. extra isolatie en kunststof kozijnen.

De Warmelo is een straat aan één van de populaire wadi’s in Raalte-Noord. Een fijne, groene en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. De supermarkt, bloemenwinkel, medisch centrum en diverse horeca zijn op loopafstand bereikbaar. Voor meer reuring is het gezellige centrum van Raalte op een kleine 10 fietsminuten gelegen.

De afgelopen jaren is deze woning met smaak gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe badkamer geplaatst, het toilet is vernieuwd, de woonkamer is volledig aangepast en de tuin is helemaal modern ingericht. Deze woning wil je écht van binnen zien!

Indeling.

Begane grond.
Via de ruime carport komen we in de hal met meterkast en modern toilet (2020). De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een sfeervolle gashaard. Mede dankzij de erker kun je hier heerlijk naar buiten kijken en genieten van de zon. De gehele begane grond (en ook de badkamer) zijn voorzien van vloerverwarming, wel zo comfortabel. De keuken ligt aan de achterzijde en is handgemaakt. Een kwalitatief goede keuken met (deels) nieuwe inbouwapparatuur en een granieten blad. De bijkeuken heeft een grote schuifkast, handig voor voorraad en spullen, maar ook de C.V. zit hier netjes in weggewerkt. Via de bijkeuken kun je binnendoor de royale garage in. De garage is verwarmd, heeft een kraan met wasbak en is deels geïsoleerd.

Eerste verdieping.
Ruime overloop met groot raam. Drie grote slaapkamers, met ook hier kunststof kozijnen en horren. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een airco. In 2018 is de badkamer vernieuwd en is er vloerverwarming gelegd. Er is een grote inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Vaste trap naar de tweede verdieping.
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. Veel bergruimte. Fijne vierde slaapkamer met dakraam. De zolder wordt op dit moment als berging gebruikt, maar deze multifunctionele ruimte kun je gemakkelijk als slaapkamer(s), kantoor of speelruimte gebruiken.

De tuin.
Strak, keurig onderhouden, modern… deze tuin heeft het allemaal. En niet alleen dat, er is een heerlijke overkapping aan de schuur gemaakt, met een glaswand zodat je bijna het hele jaar lekker buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
– Zeer ruime woning op een mooie locatie.
– Gemoderniseerd.
– Voorzien van (deels) vloerverwarming en kunststof kozijnen.
– Sfeervolle erker en gashaard.
– Ruim opgezette buurt.
– 4 slaapkamers.
– Écht een leuk huis!