Westdorplaan 138

Uniek wonen in het hart van Raalte!

Met trots mogen wij deze bijzondere woonboerderij verkopen. Niet vaak komt een woning in boerderijstijl te koop, midden in het dorp. Nu wel! De woning straalt ontzettend veel charme uit. Verder is het gelegen op een royaal perceel van 803 m² met een prachtige tuin, en beschikt het over een zeer ruime vrijstaande garage / werkplaats. Ideaal voor hobby’s die veel ruimte vergen of wanneer je een grote opslag wenst.

De woning beschikt tevens over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast biedt de woning een royale sfeervolle woonkeuken, waar je met de hele familie kan tafelen. Ook aan duurzaamheid is gedacht, want de woning beschikt over 12 zonnepanelen (uit 2023) en een nieuwe cv-ketel (2025). Verder is vrijwel de hele begane grond van de woning uitgerust met vloerverwarming, wat voor een comfortabele warmte zorgt.

Tuin
We staan graag extra stil bij de tuin, want wat een plaatje! Uiterst verzorgd aangelegd en bijgehouden, volop ruimte om te ontspannen en door de vele terrassen kan je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vinden. De grote stenen overkapping springt ook in het oog: een sfeervolle zithoek, waar het prettig vertoeven is. De grote vrijstaande garage / werkplaats is de droom van iedere klusser of hobbyist die veel ruimte nodig heeft. Tevens beschikt de tuin over een sproei-installatie met waterbron.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De keuken, vernieuwd in 2010, is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, magnetron en een vaatwasser uit 2024. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, voorzien van een sierhaard. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, die in 2010 is vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een tweede hal, bereikbaar vanuit de woonkamer, zijn het separate toilet en de praktische was-/stookruimte toegankelijk.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een berging. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezin, logees of een hobby-/thuiswerkplek.

Kenmerken
– Woonoppervlak ca. 123 m²
– Perceeloppervlakte 803 m²
– Rieten kap vernieuwd in 1998 en jaarlijks bijgehouden.
– Keuken vernieuwd in 2010 door een meubelmaker
– Badkamer vernieuwd in 2010
– Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
– Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond
– 12 zonnepanelen (2023)
– Cv-ketel uit 2025

Dankzij de ruime opzet van het perceel en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, biedt deze woning volop mogelijkheden. Een comfortabele woning met een praktische indeling binnen, terwijl je buiten het prettige gevoel van ruimtelijk wonen ervaart — en dat midden in Raalte, in combinatie met een woning in boerderijstijl. Dat is uniek wonen!

Deze woning beschikt over een eigen woningwebsite: westdorplaan138.nl