Beschikbaar

Winterkoninkje 9

8103 BN Raalte

€ 399.000,- k.k.

127 m2

155 m2

4

B

Wil jij wonen in een groene, kindvriendelijke wijk, met alle voorzieningen op loopafstand? Deze leuke woning is écht een bezichtiging waard!

Volledig gemoderniseerd, prachtige keuken, 4 slaapkamers en een mooie moderne badkamer… deze woning is af. De woning is in 2021 voorzien van kunststof kozijnen en tuindeuren op de begane grond. Hierdoor is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. Zelfs de tuin is 3 jaar geleden aangepakt met onderhoudsvriendelijke keramische tegels en een fijne overkapping. Praktische extra: je kunt je auto kwijt op je eigen oprit!

Raalte-Noord is een fijne, groene plek om te wonen. De supermarkt, medisch centrum, bloemist, horeca en diverse scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, maar tegelijk loop je ook zo het mooie buitengebied in.

Indeling.

Begane grond.
Ruime hal, toilet met grote ingebouwde kast en de meterkast. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. De keuken ligt aan de achterzijde en is door het schiereiland mooi bij de kamer betrokken. In 2023 is de keuken geplaatst en er is gedacht aan luxe.. Een quooker kraan, inductieplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi oven zorgen voor veel kookplezier. Achter de keuken vinden we een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer netjes afgewerkt. De badkamer is geplaatst in 2020. Er is een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Vaste trap naar de royale tweede verdieping.
Overloop met kantoorruimte, veel bergruimte achter de schuine kanten en een zeer royale vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft zelfs een eigen keuken blok. Ideaal voor als je thuis werkt, kinderen hebt of misschien wel een hobby hebt. Als je hier een tweede badkamer wilt maken, kan dat ook!

De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en bereikbaar via een achterom. Een fijne overkapping zorgt voor gezellige zomeravonden.

Bijzonderheden:
– Moderne, instapklare woning.
– Gelegen in een leuke omgeving.
– Volledig gemoderniseerd.
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
– Vloerverwarming op de begane grond.
– Praktische bijkeuken.
– Auto parkeren op eigen terrein.
– Echt een woning waar je zo in kunt!

Deze woning heeft een eigen website: winterkoninkje9.nl

Kopen

Koopprijs voorvoegsel
VRAAGPRIJS
Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Koopconditie
k.k.

Algemeen

Status
Beschikbaar
Bouwvorm
Bestaande bouw

Woning (basis)

Objecttype
Woonhuis
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
433 m3
Woonoppervlakte
127 m2
Totale kadestrale oppervlakte
155 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
28 m2
Perceel oppervlakte
155 m2
Bouwjaar
1985
In aanbouw
Nee
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Dak type
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Energieklasse
B
Energielabel einddatum
13 augustus 2035
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Onderhoud binnen

Waardering
Goed

Onderhoud buiten

Waardering
Goed

Schuur / Berging

Soort
Vrijstaand steen
Totaal aantal
1

Verwarming / Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja
Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Verzorgd

Hoofdtuin

Type
Achtertuin
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Lengte
1.000 m
Breedte
500 m
Oppervlakte
50 m2

Garage

Soorten
Carport, Geen garage
Lengte
481 m
Breedte
292 m
Oppervlakte
14 m2

Woonhuis

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning

Geïnteresseerd in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

Plattegrond

Video

Speel video

360°

Kadastraal

Locatie

Geïnteresseerd in deze woning?

Neem vrijblijvend contact met ons op

0572-351291

info@hannink.nl