Havenpad 1

Alle gemakken binnen handbereik!

In het gezellige oude dorpshart van Wijhe woont u hier op een uitstekende locatie met werkelijk alle voorzieningen op korte afstand. De winkelstraat, scholen en overige faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Ook de IJssel ligt op loopafstand, ideaal voor een fijne wandeling in de natuur.

Deze verzorgde hoekwoning is netjes onderhouden. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin vindt u een royale houten berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische overkapping aan de achterzijde van de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree met trapopgang. Woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de kelderkast. Aangebouwde woonkeuken (ca. 1988) voorzien van inbouwapparatuur. Achteringang met opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine. Separaat toilet. Badkamer met douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kastenwand.

Tweede verdieping (vaste trap):
Zolderverdieping, geschikt als extra kamer of werkplek, voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen

De woning is gedeeltelijk voorzien van dak- en muurisolatie (achterbouw) en grotendeels uitgerust met dubbele beglazing. Boven de achterentree en badkamer bevindt zich een bergzolder, van buitenaf bereikbaar.

De woning wordt verkocht met de as-is-where-is clausule. Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. De woning wordt in de huidige staat opgeleverd.

Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: ca. 65 m²
Inhoud: ca. 275 m³
Overkapping: ca. 9 m²
Vrijstaande berging: ca. 13 m²

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; havenpad1.nl