Oranjelaan 23

Aan de rand van Wijhe vindt u deze markante vrijstaande jaren 30 woning op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 1.880 m².

Op deze plek stond ooit de herberg De Brabantsche Wagen en de huidige naam Brabantse Wagen herinnert aan dit verleden. De herberg was voor veel marktkooplui uit Brabant de laatste stop naar de markten in Zwolle. Rond 1880 werd de herberg afgebroken en hiervoor in de plaats kwam de huidige woning.

Met een ruim woonoppervlak van circa 200 m², een grote kelder én een garage biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden

Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe, het NS-station en een ligging tussen de sfeervolle Hanzesteden Zwolle en Deventer mag dit gerust een fantastische locatie genoemd worden.

De woning verdient aandacht, maar de ruimte, architectuur en ligging vormen een perfect vertrekpunt om er uw droomhuis van te maken.

We laten u graag de mogelijkheden zien!

Indeling

Begane grond
Royale hal met toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft aansluiting met de eethoek. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en vaste kasten. Op de begane grond vindt u nog een karakteristieke glas in lood ramen die kenmerkend zijn voor een jaren 30 woning.

1e verdieping
Overloop met vier slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. Badkamer met bad, wastafel en tweede toilet. Separate douche ruimte. De eerste verdieping geeft prachtig uitzicht over de IJssel.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap is de 2e verdieping een grote zolderruimte met ruimte voor een slaapkamer.

Kelder
De kelder is opgedeeld in meerdere ruimten waaronder een garage.

Buiten
Aan de rand van het dorp een kavel van 1.880 is uniek! Doordat er sprake is van hoogteverschil op de kavel krijgt de woning een statige uitstraling en de tuin een speelse indeling en aanblik. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
– Circa 200 m² woonoppervlak en kavel van 1.880 m²
– Grote kelder inclusief garage
– Op loopafstand van de IJssel, het centrum van Wijhe en het NS-station
– Aangezien de verkoopt voortkomt uit een nalatenschap wordt een as-is, where-is clausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
– Ligging tussen Zwolle en Deventer

Wilt u deze unieke plek met eigen ogen ervaren? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!