Aan de rand van Lemelerveld in het prachtige groene en weidse buitengebied ligt deze fraaie riet-gedekte woonboerderij op een perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 22.110 m².

De rieten kap met wolfseind, grote overstekken, dakkapellen, balkons en glasroeden maken een verzorgde indruk. Dat de woonboerderij iets boven het maaiveld gebouwd is, versterkt de markante uitstraling. De woonboerderij en diverse opstallen gaan samen met de grote kavel op natuurlijke wijze over in het omliggende groene landschap.

Op deze plek geniet u van rust, ruimte en de groene omgeving waarbij het natuurgebied de Lemelerberg op nog geen 6 km afstand ligt. Op de Lemelerberg is het heerlijk wandelen, fietsen en sporten. Het dorpscentrum van Lemelerveld met diverse voorzieningen ligt op circa 1 km afstand en water- en activiteitenpark Natuurlijk Heidepark vindt u naast de deur. Lemelerveld ligt in de driehoek van de sfeervolle Hanzestad Zwolle, Ommen en Raalte met ieder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, horeca en cultuur.

Niet alleen de locatie in het buitengebied is bijzonder, maar ook de mogelijkheden op het perceel. Zo is de woonboerderij in gebruik met inwoning, is er een ruime schuur met recreatiefunctie met daarin een woonruimte en paardenboxen. Aanvullend bevindt zich op het perceel een volwaardige recreatiewoning, dierenverblijf en houten berging met carport.

Of u nu samen met ouders of kinderen wilt gaan wonen, helemaal op wilt gaan in het buitenleven of actief wilt zijn in de recreatiesector: al deze mogelijkheden vindt u aan het Zwembadlaantje 1!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u op deze prachtige plek rond te leiden.

Begane grond Zwembadlaantje 1 (inwoning)
In dit woongedeelte vindt u alle voorzieningen op de begane grond. U betreedt de woning via een ruime entree met toegang tot de kelder en eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich aansluitend aan de entree/hal een toilet en inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken de woonkamer die net als de keuken voorzien is van een eiken houten vloer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval doordat diverse raampartijen tot de vloer doorlopen. Via een tuindeur in de woonkamer toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de omliggende tuin en het perceel. Verder treft u op de begane grond een ruime slaapkamer en badkamer met douche, bad, wastafel en toilet.

Verdieping Zwembadlaantje 1 (inwoning)
Overloop met vaste kast, toilet en twee ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot een balkon.

Begane grond Zwembadlaantje 1a
Ruime entree met meterkast en toegang tot de ruime kelder en 1e verdieping. De woonkeuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een sfeervolle eiken houten vloer en eiken gebinten die het landelijk karakter onderstrepen. Via een schuifpui is er toegang tot het terras naast de woning. Daarnaast is woonkamer ruim genoeg voor een opstelling van een zithoek en eethoek.

Eerste verdieping Zwembadlaantje 1a
Overloop met vaste kast en vier ruime slaapkamers. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping Zwembadlaantje 1a
Bergruimte bereikbaar via een vlizo trap.

Recreatiewoning
De recreatiewoning is voorzien van een keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en een eigen cv-installatie. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze nette recreatiewoning hebben de eigenaren gebruikt voor de verhuur.

Schuur
Bijzonder is dat de schuur een recreatiebestemming heeft. Deze functie biedt u tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld het realiseren van een groepsaccommodatie. Daarnaast is er in de schuur een woonruimte (officieus) met woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en badkamer te vinden. Daarnaast biedt de schuur veel bergruimte en zijn er paardenstallen aanwezig.

Buiten
Naast de al genoemde bijgebouwen is er een houten berging, carport en houten dierenverblijf in het weiland te vinden. Het perceel is geheel omheind met rikken en een fraai houten hekwerk. Het ruime perceel inclusief rij-bak heeft alle gelegenheid voor het houden van paarden en kleinvee. De tuin is verzorgd aangelegd met diversiteit in groen en er zijn meerdere terrassen rondom de woning. Geniet op elke moment van de dag van de zon of juist de schaduw.

Bijzonderheden en extra
– Inwoning mogelijk
– Recreatiefunctie voor de schuur en een separate recreatiewoning
– Voorzieningen voor het houden van paarden en kleinvee
– Exclusieve ligging in het prachtige buitengebied van Lemelerveld met de natuurgebied de Lemelerberg en het dorpscentrum van Lemelerveld op korte afstand
– 24 zonnepanelen
– Diverse bijgebouwen die het perceel multifunctioneel te gebruiken maken

Twijfel niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging op deze prachtige locatie!

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; zwembadlaantje1.nl