Zonnebloemstraat 21

Deze leuke tussenwoning aan de Zonnebloemstraat heeft veel te bieden en is zeker een bezichtiging waard!

Deze fijne tussenwoning biedt een verrassend ruime woonkamer waar je moeiteloos een gezellige zit- en eethoek creëert. Een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Aan de achterzijde is de woning in 2020 uitgebouwd t.b.v. de nieuwe keuken. Op de eerste verdieping is de moderne badkamer stijlvol vernieuwd in 2024. Er is tevens aan duurzaamheid gedacht: het dak is zeer recent aan de binnenzijde geïsoleerd (en houtwerk vervangen waar nodig) en de gevels en de begane grondvloer zijn eerder al nageïsoleerd. Het energielabel is dan ook goed te noemen, namelijk een energielabel B!

Tuin
In het verleden heeft de huidige eigenaresse een extra stuk tuin bijgekocht, waardoor deze ook bijzonder diep is. Ideaal om heerlijk buiten te genieten in deze groene stadstuin! Een vrijstaande stenen schuur zorgt voor praktische opbergruimte en de achterom zorgt voor een snelle toegang tot de tuin.

Ligging
De Zonnebloemstraat 21 ligt in de geliefde wijk Assendorp. Een fijne buurt, in het hart van Zwolle. Parkeren kan vergunningsvrij voor de deur. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool en speeltuinvereniging Assendorp. Ook het Weezenlandenpark en het station liggen op korte afstand. Kortom, de rust van een typische karakteristieke jaren 30/40 straat, in combinatie met de levendigheid van het centrum om de hoek.

Een comfortabele woning met een eigentijdse uitstraling, gelegen in een fijne woonwijk!

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapkast en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. In de hal ligt een authentieke granieten vloer. De fraaie keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven/magnetron-combi, vaatwasser en een Quooker. De keuken staat in directe verbinding met de bijkeuken en deze biedt toegang tot de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren ook direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een voorraadkast voor extra bergruimte.

1e verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een vaste trap naar de 2e verdieping. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. De tweede verdieping is een open ruimte, ideaal voor het opslaan van spullen. Deze ruimte heeft geen stahoogte, maar middels een nokverhoging kan je hier een extra (slaap)kamer creëren. Diverse huizen in de buurt hebben deze mogelijkheid uitgevoerd (zichtbaar op de foto’s). Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting van de cv-ketel.

Kenmerken
– Woonoppervlakte: circa 72 m²
– Inhoud: circa 271 m3
– Perceeloppervlakte: 136 m²
– Bouwjaar: 1941, maar de laatste jaren veel gerenoveerd

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; zonnebloemstraat21.nl